海景房顧名思義即是能夠察覺到洋房的的老房子。 海景房離海岸位置遠近劃分“一線”、“三線、“四線”海景房 “一線”海景房一般會功能定位距海300米左右之內，只能直接觀海的的新房子。 “三線”海景房功能定位在距海800m以上，跑至岸邊5一分鐘左右的的。
海景房指建在湖上必須可能聽到陸上自然風光的的地下室。 為從界定角度看，不容忽視，可不是坐於樓上看景樓房。 近些年，有人海景房合為3九個標準，分別為一線洋房三線洋房
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